Новий S1 на Позняках. Пасивний дохід з квартири "під ключ". Розбір чеку, ремонту та умов

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+W3e9NzqnDVliYTAy Для наших підписників діє ЕКСКЛЮЗИВНА ЗНИЖКА -3%. Чи реально отримувати 10-12% річних у доларах з нерухомості у Києві під час війни? І що таке насправді концепція "Build-to-Rent"? Сьогодні проводимо повний аудит нового масштабного проекту S1 Позняки. Ми порівняємо його з вже діючим S1 ВДНГ (де завантаженість 99%) та розберемо кожну цифру: від ціни за м² та вартості ремонту "White Box" до реального чистого прибутку інвестора. Це повний гайд для тих, хто шукає пасивний дохід з нерухомості у столиці. У цьому випуску ви дізнаєтесь: - S1 Позняки: Повний розбір проекту на 756 апартаментів, 1000м² інфраструктури (укриття, коворкінг, кінозал, спорт) та рішення для блекаутів - Реальний кейс S1 ВДНГ: 99% заповненість, оренда $700 та чиста дохідність 10-12% у валюті. Повна математика для раннього інвестора. - Чек інвестора: Скільки РЕАЛЬНО коштує квартира "White Box" (35м²) на Позняках? - Пасивний дохід: Як працює керуюча компанія S1 Property? Розбираємо модель 70/30, комісії та обов'язки. - Ціни та Умови: Гнучке розтермінування на 36 місяців та ексклюзивна знижка 3% для глядачів! Підписуйтесь, щоб не пропустити нові розбори! Навігація: 00:00 - Вступ 01:52 - Презентація нового проекту S1 Позняки: концепція та масштаб. 02:34 - Внутрішня інфраструктура S1 Позняки 04:17 - Чи буде вся інфраструктура безкоштовною для мешканців? 04:29 - Комерційні приміщення: які магазини та сервіси плануються? 09:25 - 5 ключових стандартів концепції «Build-to-Rent» 13:33 - Баланс інвестора та орендаря: формула «Комфорт = Стабільний кеш-флоу». 15:52 - Технології будівництва S1 Позняки. 16:15 - Які ліфти встановлять у комплексі 16:56 - Енергонезалежність та автономність: як S1 готується до блекаутів? 18:50 - Зовнішня інфраструктура: що знаходиться поруч з S1 Позняки? 23:32 - Які площі доступні інвестору? 24:07 - Детально про ремонт «White Box»: що саме входить у вартість? 26:53 - Ціна за м² та вартість ремонту: розбір фіксованої ціни $550/м². 29:51 - ЕКСКЛЮЗИВ: Знижка 3% на перший внесок для підписників. 30:08 - Рахуємо повний чек інвестора (35м²) зі знижкою 34:02 - Прогнозована дохідність S1 Позняки: чи будуть 10-12% у валюті? 34:41 - Умови з керуючою компанією S1 Property: модель 70/30. 35:50 - Умови розтермінування: 20% внесок, 36 місяців, фіксація в гривні. 54:16 - Реальний кейс S1 ВДНГ: заповнюваність 99% та дохідність 10-12%. 55:18 - Приріст капіталу: скільки коштує квартира на ВДНГ зараз? 56:38 - Портрет орендаря: хто і чому живе в Standard One? 58:30 - Феномен S1: чому орендарі самі стають інвесторами. 59:52 - Огляд якості будівництва 1:02:44 - Скільки заробляє інвестор? Деталі моделі розподілу доходу 70/30. 1:11:00 - Що можна купити зараз? 1:15:30 - S1 REIT фонд 1:24:00 - Висновки Гості: Надія Рибакова - Комерційна директорка Standard One Олександр Овчаренко - Співвласник Standard One Артем Гордійчук - Керівник служби замовника Standard One Надія Філоненко - Керівниця відділу продажу Standard One 🎙️ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua • серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/