Свій Дім 3 - Інвестиція "Під Ключ" або Як Заробити на Дефіциті Таунхаусів

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії Smart Development: https://t.me/+82LcyOn0_xc4OTgy Протягом місяця після виходу цього відео для наших глядачів діють спеціальні умови, які сумуються з усіма іншими знижками від девелопера!. Усі деталі — у нашій спільній дискусійній спільноті. Мрієте про пасивний дохід від нерухомості, але думаєте, що ринок перенасичений квартирами? А що, як ми скажемо, що існує ніша з дохідністю 15-17% річних у доларі, яку більшість інвесторів просто ігнорує? У цьому відео ми разом із представниками компанії Smart Development занурюємось у ринок таунхаусів Київської області, де попит зростає шаленими темпами, а пропозиція якісних об'єктів для оренди майже відсутня. Ми детально розбираємо дві ключові інвестиційні стратегії та показуємо, скільки на них можна заробити на реальних прикладах. У цьому випуску ви дізнаєтеся: - Дві стратегії заробітку: Консервативна (пасивний дохід від оренди 11-12% річних) та спекулятивна (фліпінг із дохідністю 15-17% річних). - Реальні кейси інвесторів: Розбираємо статистику понад 120 інвесторів — від найгіршого результату у 8,8% до найкращого у 27% річних. - Скільки потрібно грошей? Мінімальний поріг входу для фліпінгу від $55,000 та інвестиції "під ключ" в орендний бізнес. Є також варіанти колективних інвестицій від кількох тисяч доларів. - Чому таунхауси, а не квартири? Аналіз ринку, який показує 62% зростання малоповерхової забудови проти 5% у квартир. - Пасивна інвестиція: Як забудовник бере на себе все — від ремонту та меблів до пошуку орендарів. - Флагманський проєкт "Свій Дім 3": Унікальна концепція містечка з власним ком'юніті-центром, спортзалом та тенісним кортом, що значно підвищує ліквідність. Що ви думаєте про такі інвестиції? Яка стратегія вам ближча — фліпінг чи довгострокова оренда? Напишіть свою думку в коментарях! І не забудьте поставити лайк та підписатися на канал, щоб не пропустити нові інвестиційні ідеї! Навігація: 00:00 Вступ 02:02 Які зараз найефективніші стратегії заробітку на нерухомості в Київській області? 04:40 У чому полягає нова стратегія заробітку на оренді таунхаусів? 08:59 Як компанія дотримується термінів будівництва? 12:05 Статистика продажів 13:35 Які історичні результати співпраці з інвесторами? 20:21 Чому таунхауси є цікавішою пропозицією для інвестора, ніж квартири? 29:06 Які конкретні параметри орендної стратегії на прикладі проєкту "Свій Дім 3"? 36:05 Що являє собою флагманський проєкт "Свій Дім 3" і в чому його унікальність? 41:50 Яка дохідність та умови спекулятивної стратегії "купити-продати"? 46:48 Як буде завантажуватись комплекс? 52:14 Як змінилася компанія за останні 5 років? 59:29 Висновки Гості: Андрій Трухан - CEO та засновник Smart Development Станіслав Коваль - операційний директор Андрій Добровольский - керівник департаменту інвестицій Віктор Бомчик - керівник департаменту продажів 🎙️ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua • серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/