Circle - справжній пасивний дохід? Як делегувати всі ризики оператору

Приєднуйтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://telegram.me/+JYbrfhKBgyxjZDBi Для підписників каналу за промокодом "УкрІнвестКлуб" діє спеціальна знижка 5% до всіх наявних пропозицій на придбання апартаментів у комплексі CIRCLE. Втомилися від стандартних квартир під оренду, які приносять суцільний клопіт та непередбачувані витрати? У цьому відео ми детально оглядаємо CIRCLE — унікальний столичний апарт-готель, де зійшлися інтереси інвесторів, надійний оператор та безпрецедентна інфраструктура. Дізнайтеся, як отримувати фіксовану пасивну дохідність, чому топові світові бренди стають резидентами цього комплексу та як забудовник трансформується після кризових років. Основні теми відео: - Огляд концепції CIRCLE: масштабне поєднання апартаментів, коворкінгу, фітнесу, медичного кластера та навіть падел-кортів на даху. - Інвестиційна модель: гарантована пасивна дохідність від 8% до 10,5% річних у валюті із повним делегуванням операційних процесів готельному оператору. - Фінансові умови: типи номерів (від Solo до Lux), поріг входу від $51 000, висока ліквідність об'єкта та можливість зручного розтермінування. - Безпека та енергонезалежність: гібридна система з власною газовою котельнею, масштабним енергохабом та сонячними панелями для стабільної роботи комплексу. - Трансформація SAGA Development: стратегічне партнерство, темпи будівництва та плани на розконсервацію попередніх проектів компанії. Сподобався огляд? Обов'язково ставте лайк, підписуйтесь на канал та діліться своїми інвестиційними думками у коментарях! Навігація: 00:00:00 — Вступ 00:01:09 — Концепція CIRCLE: чому тут варто інвестувати 00:04:18 — Етап готовності та старт виплат дохідності 00:05:03 — Хто керуватиме готелем та операційними процесами 00:05:17 — Гарантії добудови та відповідальність забудовника 00:07:04 — Потенціал капіталізації під час будівництва 00:07:38 — Ексклюзивна пропозиція для ком'юніті 00:08:05 — Роль BGV: від фінансування до операційного контролю 00:10:45 — Розподіл ролей між BGV та SAGA Development 00:12:44 — Ризики та кейси невдалих проектів 00:14:11 — Чим SAGA відрізняється від інших девелоперів 00:19:03 — Огляд локації та інфраструктури комплексу 00:20:24 — Чому обрали саме цю локацію для CIRCLE 00:23:35 — Доступність інфраструктури для резидентів та гостей 00:25:00 — Що таке фітнес-клуб Smartass 00:30:17 — Яким буде Smartass в апарт-готелі CIRCLE 00:31:21 — Аналіз аудиторії та попиту на нові формати 00:33:36 — Компонування та зонування комплексу CIRCLE 00:35:31 — Технології будівництва апарт-готелю 00:38:12 — Автономність та енергонезалежність комплексу 00:39:04 — Досвід готельного оператора 00:40:29 — Що таке гарантована пасивна дохідність 00:41:39 — Кейси виплати гарантованої дохідності 00:42:38 — Планування та асортимент апартаментів 00:45:06 — Номери та стратегія для маленького чека 00:46:06 — Найкращі номери для спекулятивних інвестицій 00:48:11 — Портрет цільового гостя апарт-готелю 00:52:05 — Чому готельний номер вигідніший за квартиру біля метро 00:53:23 — Юридичний статус апартаментів 00:54:49 — Стратегія завантаження найбільшого апарт-готелю Києва 01:01:15 — Салони BACKSTAGE: історія та масштаб 01:08:04 — Яким буде салон BACKSTAGE у CIRCLE 01:14:46 — Хто є гарантом виплати дохідності 01:16:28 — Чому 10% гарантованої дохідності краще за обіцяні 18% 01:17:23 — Ліквідність та перспективи продажу апартаментів 01:21:07 — Концепція Longstay та конкуренція зі звичайними квартирами 01:25:15 — Як боротися з конкуренцією на подобову оренду 01:28:23 — Криза та трансформація компанії SAGA Development 01:32:04 — Плани щодо розконсервації старих об'єктів 01:37:46 — Будівельні процеси: ризики та контроль якості 01:38:56 — Темпи будівництва та дотримання графіків 01:39:58 — Операційні ризики готельного менеджменту 01:44:31 — Офіс SAGA Development зсередини 01:49:28 — Стратегія та майбутнє SAGA 2.0 01:52:16 — Підсумки ГОСТІ: Ілля Сагайдак- CEO/co-founder Circle та комерційний директор SAGA Development Євген Бінявський - комерційний директор BGV Development Віктор Глущенко - CEO SMARTASS Катерина Кузьменко - співзасновниця та CEO SMATRASS Олександра Рудь - керівник відділу продажу Circle Дмитро Різун - керівник будівельного департаменту SAGA Development Гліб Кузнєцов - власник та CEO Apgrade Hotels, готельний оператор Circle Карина Дубініна - засновниця та CEO BACKSTAGE Beauty & Refresh Юлія Литвиненко - country manager в Україні та Польщі компанії IWG 🎙️ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua • серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/