Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+Xt4YNN–k9thNzky

Чи реально знайти преміальну нерухомість у спальному районі Києва, яка генеруватиме 10% річних у валюті? Ми вирушили на Святошин, щоб перевірити ЖК Chalet — амбітний проект із лобі від Андре Тана, гранітною скелею на фасаді та власним парком з віковими деревами. Розбираємося, чи варто інвестувати у цей «альпійський» концепт, які тут перспективи капіталізації та чи готовий орендар платити за естетику.

У цьому випуску ви дізнаєтесь:
– Унікальна концепція: Як поєднати життя в мегаполісі з природою та навіщо забудовник зберіг старі дуби.
– Фінансова модель: Скільки можна заробити на оренді та перепродажі (ROI та капіталізація).
– Технології будівництва: Гранітні фасади вагою 40 тонн, ліфтові холи-атріуми та енергоефективність.
– Стратегії входу: Готові квартири з ремонтом «під ключ» проти класичної інвестиції на етапі котловану.
– Ексклюзивні умови: Знижки та розтермінування для інвесторів.

🔥 Ставте лайк, пишіть коментарі та підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові інвест-огляди!
Навігація:
00:00:00 — Вступ
00:02:19 — Чому запросили нас в Святошино та чим будете дивувати інвестора?
00:03:15 — Чи буде тут класна концепція саме для інвестора, щоб заробити грошей?
00:04:14 — Яка конкурентна перевага та дисбаланс попиту/пропозиції на користь інвестора?
00:05:35 — Чи буде це пасивна інвестиція (ремонт, управління)?
00:07:05 — Що у нас по фінансовим показникам (оренда та капіталізація)?
00:08:14 — Розкажіть детальніше загалом про концепцію ЖК Chalet?
00:09:56 — Чим відрізняються три секції та який буде сценарій життя?
00:15:55 — Забудова на Святошино доволі щільна і тут не вистачає саме нових комплексів?
00:17:36 — Хто цей портрет орендаря, який готовий платити $600 за однокімнатну?
00:18:58 — Ваш прогноз: ці квартири в 1-й секції з оздобленням, яка буде ціна оренди?
00:20:15 — Які юніти з точки зору планування будуть найактуальніші?
00:22:04 — Розкажіть загалом про технологію будівництва та фундамент?
00:23:20 — Огляд локації
00:25:19 — Яка інфраструктура?
00:26:48 — Які віконні системи ви використовуєте для захисту від шуму?
00:28:29 — Ви говорили про гранітну систему на фасаді, чому вирішили це робити?
00:30:10 — Технологія будівництва
00:32:48 — Що ви пропонуєте по розтермінуванню?
00:38:33 — Строки будівництва та здачі
00:48:30 — Внутрішня інфраструктура та оздоблення
00:52:35 — Як будинок буде функціонувати при відключеннях світла?
00:56:09 — Чи можна бути пасивним інвестором?
00:57:40 — Що я буду винен за ваші послуги управління?
00:58:53 — Розкажіть історію скверу: чому ви його не забудували?
01:03:36 — Наскільки ціни у забудовника зараз притомні для цього району?
01:06:31 — Як ви оцінюєте наші шанси на капіталізацію об’єкта?
01:10:20 — Чи не є “крос-клас” просто маркетинговою вигадкою?
01:16:30 — Досвід Романа Іваненко у будівництві
01:20:36 — Чи не буду “заважати” старий фонд навколо
01:28:24 — Що входить в ремонт?
01:26:17 — Формати оздоблення
01:28:17 — Що у нас по дозвільній документації (земля, дозволи)?
01:29:44 — Ризики
01:30:01 — Висновки

Гості:
Роман Іваненко — Керуючий партнер інвестфонду UDG
Олена Біберова — Генеральний директор АН “Благовіст”
Віталій Волошин — Інженер технічного нагляду замовника ЖК Chalet
Кристина Сапітон — Менеджер відділу продажу ЖК Chalet
Сергій Гаврук — Начальник дільниці генерального підрядника ЖК Chalet
Алатарцева Анастасія — Керівник проєкту ЖК CHALET

🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб

Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб

📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/