The Five - Як купити спокійний сон: Нерухомість в найбезпечнішій точці України. Ужгород.

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+-DaQeCqxY4U3M2Zi Ексклюзивна пропозиція для підписників УкрІнвестКлуб: На готельні номери: Знижка - $50 на кожен квадратний метр На житлові апартаменти: - $30 на кожен квадратний метр Ужгород - єдиний регіон України, де попит на готельну нерухомість зріс у рази завдяки релокації бізнесу та безпековій ситуації. Чи можна перетворити цей дисбаланс на шалений інвестиційний прибуток? Ми розібрали флагманський проєкт The Five - 5-зірковий готель і житловий комплекс у центрі міста, яким керуватиме Ribas Hotels Group. Дивіться повний розбір: від вибору локації та фінансової моделі до технічних деталей, що забезпечують прогнозовану 10-12% річну дохідність для інвесторів. Ключові теми відео: - Феномен Ужгорода: Зростання населення на 120 000+ осіб, релокація 1000+ підприємств та дефіцит готелів преміум-класу. - The Five: Концепція 5-зіркового готелю: Поєднання готельних номерів, житлових апартаментів, SPA, ресторану з панорамним видом та безпечних конференц-залів. - Фінансова безпека: Консервативний прогноз 10-12% операційної дохідності з першого року та спільна зацікавленість інвесторів і керуючої компанії Ribas Hotels Group. - Технічна досконалість: Потовщена шумоізоляція, стелі до 4,5 м, професійний SPA-центр та інженерні системи (VRV, ліфти Kone). - Інвестиційні ризики: Чесне обговорення найгірших сценаріїв та конкуренції з погляду забудовника і керуючої компанії. Навігація: 00:00 Вступ 01:56 Чому Ужгород? 07:50 Конкурентне оточення 12:21 Огляд готелю, в який ми заселились 13:40 Огляд локації 16:44 Концепт готелю 24:32 Фінансові прогнози 38:17 Огляд будівництва СПА центру 42:47 Технічна складова будівництва готелю 47:50 Фінансовий огляд локації 56:35 Огляд будівництва 1:00:45 Що можна придбати? 1:03:05 Ресторан на 16-му поверсі 1:09:10 Огляд ЖК 1:12:30 Інфраструктура поряд 1:16:16 Які квартири доступні для покупки. Ціни 1:20:04 Технологія будівництва ЖК 1:23:16 Як реалізувати пасивну інвестицію? 1:32:16 Фліпінг 1:35:50 Клімат Ужгорода 1:40:23 Як працює управлінська компанія? 1:47:49 Про компанію SENSAR 1:54:16 Висновки Гості: Марк Марченко – Засновник та СЕО SENSAR DEVELOPMENT Артур Лупашко – Засновник RIBAS HOTELS GROUP Станіслав Мануйло – Технічний директор SENSAR DEVELOPMENT Діана Нікітіна - керівниця з продажів центрального офісу Галина Лубів - регіональна менеджерка Ольга Вишницька - керівниця SENSAR MANAGEMENT 🎙️ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua • серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/