Купив квартиру в Іспанії за крипту: публічний експеримент. Скільки планую заробити на цьому?

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+FBp1jUEBapYxYWMy Ексклюзивні умови для підписників Укрінвестклубу (діють до 7 квітня): - Закритий пресейл та найкраща ціна: Лише у березні для нашої спільноти зафіксовано найнижчу ціну на старті — 4600 €/м². Вже з 1 квітня проект виходить у публічний продаж і ціна стартуватиме від 5000 €/м². - Доступ до видових квартир: Забудовник спеціально відкрив для інвесторів з нащої спільноти найліквідніші 7, 8 та 9 поверхи з прямим видом на море. - Розіграш авто CUPRA: Серед наших підписників, які внесуть резерв до 7 квітня, буде розіграно один новенький автомобіль Cupra. Крім того, ви автоматично берете участь у загальному розіграші ще 4 таких автомобілів. - Оплачена поїздка до Іспанії: Усім інвесторам, які придбають нерухомість, компанія повністю відшкодує вартість поїздки до Бенідорму на офіційний лонч проекту, який відбудеться 1 червня. Чи реально отримати 20% річних на нерухомості в Європі, чи це лише красива казка для довірливого інвестора? У цьому випуску ми розпочинаємо публічний експеримент та детально розбираємо новий масштабний проект Triumph Towers у Бенідормі — місті, яке називають «іспанським Дубаєм». Ми обговоримо реальну дохідність, стратегію фліпінгу та відверто поговоримо про приховані ризики закордонних новобудов на етапі котловану. Головні теми відео: - Чому Бенідорм став лідером зі зростання цін та чим унікальна концепція «місто в місті». - Скільки коштує квадратний метр і чи є перспектива для перепродажу (переуступки). - Юридична безпека: ліцензії, гарантії добудови та легалізація коштів (можливість оплати криптою). - Реальні кейси: досвід попередніх інвесторів та їхня фактична дохідність. Підписуйтесь на канал та обов'язково тисніть на дзвіночок, щоб стежити за результатами нашого експерименту! Якщо ви розглядаєте інвестиції в Іспанію — ставте лайк цьому відео та діліться своїми думками у коментарях. Навігація: 00:00 Вступ 00:02:10 Чим хочеш здивувати нашу спільноту? 00:03:46 Чи зможемо ми з такою високою дохідністю управляти ризиками? 00:05:05 Навіщо зараз нашим глядачам слухати якісь деталі про ваш об'єкт? 00:08:15 Що ви підготували цього разу? 00:10:41 Що у вас тут з локаціями? 00:11:23 До чого ви схиляєтесь: туристичний формат чи для постійного проживання? 00:12:03 Скільки це всього юнітів і який порядок ціни? 00:13:20 В якому сегменті ваша концепція і яке наповнення цього комплексу? 00:17:25 Як це буде виглядати з точки зору архітектури? 00:18:59 Яка це будівельна технологія і який у вас з цим досвід? 00:21:11 Навіщо це мені інвестору? 00:23:32 Зростання ціни 00:24:14 Скільки цей метр приносить в оренді? 00:25:25 Ти рекомендуєш для цього об'єкту стратегію фліпінгу? 00:27:33 Яку цифру ви називаєте як справедливе очікування для інвестора? 00:28:52 Як у вас в цьому об'єкті врегульовано питання розтермінування? 00:32:02 Які взагалі доступні планування в асортименті? 00:34:11 Яка виделка цін на повний юніт залежно від поверху? 00:36:48 В базовій ціні всі чистові роботи будуть завершені? 00:37:33 Як у вас влаштовано все юридично і чи є ризики, про які варто знати? 00:40:05 Наскільки наявність ліцензії убезпечує від подальших проблем? 00:41:17 Як бути впевненим, що об'єкт не перетвориться на довгобуд? 00:42:39 Чи достатнє у вас зараз фінансування і як зрозуміти, що все йде за планом? 00:45:55 Яка доля наших інвесторів за весь останній рік? 00:46:25 Чи вдається взагалі виходити інвесторам? 00:52:46 А у вас же ще був готельний проект прямо в Бенідормі? 00:54:04 Про який рівень пасивного доходу ми говоримо? 00:54:19 З яким ризиком я отримаю цю дохідність і на якому етапі будівництво? 00:55:17 Хто ви взагалі такі і як структурована група компаній? 00:56:25 Під якими брендами ви зараз працюєте? 00:56:53 Які об'єкти ви за ці п'ять років вже запустили як девелопер? 00:57:20 Чим ви пишаєтеся з точки зору ваших здобутків в Іспанії? 00:58:25 Як ви інтегрувалися в іспанський ринок з точки зору команди? 01:00:25 Наскільки вам вдається в юридичній площині все робити правильно? 01:02:18 Які юніти підійдуть під спекулятивну стратегію фліпінгу? 01:04:22 Я зможу зайти з розтермінування? 01:05:06 На що ми вийдемо по ціні юніту? 01:06:29 Висновки Гості: Лера Орлова - співзасновниця Sun Haven Developers Олександр Торшин - керівник відділу продажів Sun Haven Developers Рейніш Ілля - підприємець, інвестор 🎙ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/ Анна Магєра - керуюча директорка ICLUB, партнерка