Мальдіви за ціною квартири в Києві: Куди вкласти гроші для максимального ROI у 2026? TEUS Group

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+XvC56eOYIPUwMmZi Інвестиції в нерухомість на островах — це мрія чи реальний фінансовий інструмент? Балі та Мальдіви ваблять туристів, але чи безпечно вкладати туди гроші зараз? У цьому відео ми розбираємо революційний проєкт на Мальдівах з порогом входу від $104 900 та розкриваємо секрети високоприбуткового девелопменту на Балі. Дізнайтеся, як отримувати пасивний дохід у валюті, уникнути юридичних пасток та чому формат Upscale-готелів — це "блакитний океан" для інвестора. У випуску ми розберемо: - Чому Мальдіви — це «блакитний океан» для інвестора: аналіз ринку та дефіцит якісних 4-зіркових готелів. - Як партнерство зі світовими гігантами Radisson та Wyndham гарантує безпеку вкладень, контроль будівництва та високу завантаженість. - Архітектура, що продає: як поєднати мальдівський вайб із європейським комфортом. - Балі (Нуса-Дуа): Чому професійні інвестори обирають саме цю локацію та уникають Чангу. - Цифри та факти: Реальна капіталізація, ROI та чому бренд RAMADA Nusa Dua by Wyndham — це запорука заповнюваності. Навігація: 00:00 — Вступ 03:10 — Чим співпраця з TEUS може стати цікавою українському інвестору? 05:08 — Як взагалі зараз виглядає ринок дохідної нерухомості на Мальдівах? 06:20 — Чому саме Мальдіви, адже готельні формати скрізь дають дохідність? 09:59 — Ви очікуєте, що цей дисбаланс мені як інвестору дасть що? 10:31 — Чи не вийде так, що цей дисбаланс попиту і пропозиції утворить підвищену дохідність? 12:54 —Як так сталося, що ви знову запускаєте брендований готель? 14:50 — Чи не виходить так, що бренд робить вхід і експлуатацію дорожчими, з'їдаючи прибуток? 16:52 — Що саме ви будуєте, що це за сегмент? 18:14 — Давайте пробіжимося по конкретиці: це перша лінія і чи отримуємо ми дохід від усіх операцій готелю? 20:05 — Що я, як турист, там буду робити? 26:11 — Як ви обираєте локації для експансії? 30:00 — Як реалізується безпека для інвестора? 31:37 — Як буде працювати керування? 34:25 — Який зараз доступний асортимент? 38:10 — Які об'єкти підходять для яких стратегій? 41:39 — На яке зростання капіталізації можна розраховувати? 45:23 — Що по архітектурі? 57:33 — Як влаштована робота девелопера на Мальдівах? 57:40 — Які є ризики? 1:02:53 — Досвід TEUS Group: як будується комунікація з інвесторами та міжнародними партнерами? 1:04:37 — Чи вдається виконувати обіцянки по дохідності та строкам на попередніх об'єктах (Туреччина, Балі)? 1:07:14 — Чому ви вірите в ринок Балі попри його волатильність та зміни? 1:11:35 — Концепція проекту на Нуса-Дуа: чим будете дивувати вибагливого гостя? 1:16:41 — Архітектурні рішення: як створити сучасний об'єкт, вписаний у ландшафт? 1:19:35 — Баланс між "Вау-ефектом" та гармонією з балійською культурою. 1:25:36 — Асортимент для інвестора: що краще купувати — номери чи вілли? 1:28:29 — Особиста історія Баселя: шлях у девелопмент та фокус на міжнародній експансії. 1:32:46 — Чому саме Нуса-Дуа? Аналіз локації та цільової аудиторії. 1:35:19 — Близькість до океану та інфраструктура: наскільки це важливо для успіху готелю? 1:37:56 — Чи не боїтеся конкуренції з дешевшими сервісними апартаментами та віллами? 1:42:35 — Справедливе ціноутворення: чи вигідно інвестору заходити за такими цінами? 1:53:56 — Висновки Гості: Басель Хуарі — Засновник TEUS Group Юлія Демчук — Інвестиційний брокер комерційної нерухомості Анна Іскіердо — Креативна директорка архітектурного бюро AIMM Олександр Березовий — Business Development Partner, CBDO TEUS Group 🎙ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/