ЖК Chalet - Преміальний ЖК у Святошині: Готові квартири з ремонтом: Купив → Здав → Заробляєш

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+Xt4YNN--k9thNzky Чи реально знайти преміальну нерухомість у спальному районі Києва, яка генеруватиме 10% річних у валюті? Ми вирушили на Святошин, щоб перевірити ЖК Chalet — амбітний проект із лобі від Андре Тана, гранітною скелею на фасаді та власним парком з віковими деревами. Розбираємося, чи варто інвестувати у цей «альпійський» концепт, які тут перспективи капіталізації та чи готовий орендар платити за естетику. У цьому випуску ви дізнаєтесь: - Унікальна концепція: Як поєднати життя в мегаполісі з природою та навіщо забудовник зберіг старі дуби. - Фінансова модель: Скільки можна заробити на оренді та перепродажі (ROI та капіталізація). - Технології будівництва: Гранітні фасади вагою 40 тонн, ліфтові холи-атріуми та енергоефективність. - Стратегії входу: Готові квартири з ремонтом «під ключ» проти класичної інвестиції на етапі котловану. - Ексклюзивні умови: Знижки та розтермінування для інвесторів. 🔥 Ставте лайк, пишіть коментарі та підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові інвест-огляди! Навігація: 00:00 — Вступ 02:19 — Чому запросили нас в Святошино та чим будете дивувати інвестора? 03:15 — Чи буде тут класна концепція саме для інвестора, щоб заробити грошей? 04:14 — Яка конкурентна перевага та дисбаланс попиту/пропозиції на користь інвестора? 05:35 — Чи буде це пасивна інвестиція (ремонт, управління)? 07:05 — Що у нас по фінансовим показникам (оренда та капіталізація)? 08:14 — Розкажіть детальніше загалом про концепцію ЖК Chalet? 09:56 — Чим відрізняються три секції та який буде сценарій життя? 15:55 — Забудова на Святошино доволі щільна і тут не вистачає саме нових комплексів? 17:36 — Хто цей портрет орендаря, який готовий платити $600 за однокімнатну? 18:58 — Ваш прогноз: ці квартири в 1-й секції з оздобленням, яка буде ціна оренди? 20:15 — Які юніти з точки зору планування будуть найактуальніші? 22:04 — Розкажіть загалом про технологію будівництва та фундамент? 23:20 — Огляд локації 25:19 — Яка інфраструктура? 26:48 — Які віконні системи ви використовуєте для захисту від шуму? 28:29 — Ви говорили про гранітну систему на фасаді, чому вирішили це робити? 30:10 — Технологія будівництва 32:48 — Що ви пропонуєте по розтермінуванню? 38:33 — Строки будівництва та здачі 48:30 — Внутрішня інфраструктура та оздоблення 52:35 — Як будинок буде функціонувати при відключеннях світла? 56:09 — Чи можна бути пасивним інвестором? 57:40 — Що я буду винен за ваші послуги управління? 58:53 — Розкажіть історію скверу: чому ви його не забудували? 01:03:36 — Наскільки ціни у забудовника зараз притомні для цього району? 01:06:31 — Як ви оцінюєте наші шанси на капіталізацію об'єкта? 01:10:20 — Чи не є "крос-клас" просто маркетинговою вигадкою? 01:16:30 — Досвід Романа Іваненко у будівництві 01:20:36 — Чи не буду "заважати" старий фонд навколо 01:28:24 — Що входить в ремонт? 01:26:17 — Формати оздоблення 01:28:17 — Що у нас по дозвільній документації (земля, дозволи)? 01:29:44 — Ризики 01:30:01 — Висновки Гості: Роман Іваненко — Керуючий партнер інвестфонду UDG Олена Біберова — Генеральний директор АН "Благовіст" Віталій Волошин — Інженер технічного нагляду замовника ЖК Chalet Кристина Сапітон — Менеджер відділу продажу ЖК Chalet Сергій Гаврук — Начальник дільниці генерального підрядника ЖК Chalet Алатарцева Анастасія — Керівник проєкту ЖК CHALET 🎙️ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua • серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/ ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_ Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/