Приєднуйтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+1RWyiehN-GMyODhi

Що зараз відбувається з найвідомішими інвестиційними котеджами країни? Бренд Phoenix Group викликає дуже палкі дискусії: для одних це історія шаленого успіху та сотень відсотків на капіталізації , а для інших — приклад затяжного будівництва, невиправданих надій та розмитого фокусу. У цьому відео ми відверто розбираємося, чи “згорів” Phoenix дотла, чи дійсно готується до масштабного відродження у Східниці. Дізнайтеся всю правду про мега-амбіції Олександра Редьки , багатомільйонні інвестиції , реальну математику дохідності та вихід компанії з управлінської кризи.
📌 Основні теми відео:
– Масштаби та амбіції: що саме будує Phoenix у Східниці (70 000 кв.м розкоші, інноваційний медичний центр та аквапарк).
– Темпи будівництва та криза: чому виникли затримки з введенням в експлуатацію і як компанія їх вирішує сьогодні.
– Фінанси та дохідність: скільки можна заробити на апартаментах зараз (від $2900 за м²) та чи безпечно заходити на етапі котловану.

Навігація:
00:00:00 Вступ
00:01:53 Що таке бренд Phoenix сьогодні?
00:02:48 Плани та незабудовані об’єкти
00:03:06 Чи профінансовані інвесторами незавершені котеджі?
00:03:23 Концепція 70 000 м²: що саме тут буде?
00:05:09 Мікс велнесу, медицини та курорту
00:06:15 Базова інфраструктура: номерний фонд, ресторани, спа
00:07:25 Розмір та штат команди Phoenix
00:08:40 Причини незадоволення інвесторів темпами будівництва
00:10:27 Які зараз реальні темпи будівництва?
00:12:14 Прогнози щодо подальших етапів будівництва
00:12:40 Ставлення інвесторів: підводять чи виконують обіцянки?
00:14:39 Ризик довгобуду через занадто великий масштаб
00:16:02 Емоції інвесторів vs реальна динаміка проєкту
00:17:26 Очікування швидкого зростання після кризи
00:17:39 Питання до ефективності операційного управління
00:18:59 Де і як інвестору можна заробити на Phoenix прямо зараз?
00:19:44 Наскільки безпечні такі інвестиції?
00:21:21 Чому для забудови обрали саме Східницю та Буковель?
00:23:35 Огляд готових та незапущених будиночків
00:24:22 Навіщо проєкту така масштабна інфраструктура?
00:27:04 Огляд готової інфраструктури: СПА-комплекс
00:27:43 Актуальна площа запущених об’єктів
00:27:56 Ставка на сучасні сауни, басейни та медицину
00:28:25 Математика та розрахунки при купівлі апартаментів
00:30:29 Потенціал капіталізації: +50% до ціни за 2 роки
00:31:01 Специфіка інноваційного медичного напрямку
00:32:42 Концепція “міста в місті” без виходу з території
00:33:56 Переваги інвестування на етапі котловану
00:34:50 Різниця у строках запуску нових черг
00:35:18 Економія часу vs вигода у ціні
00:35:50 Умови розтермінування від забудовника
00:36:16 Мінімальний чек для входу в проєкт
00:36:42 Які апартаменти приносять найбільшу дохідність?
00:37:08 Вартість найприбутковіших апартаментів
00:40:00 Результати стратегії у Буковелі: чи отримали інвестори дохід?
00:40:56 Чи була помилкою концепція будиночків без інфраструктури?
00:42:47 Де брати фінансування на такі амбітні плани?
00:44:05 Дотаційність проєкту на етапі девелопменту
00:44:42 Переоцінка спроможностей та касовий розрив забудовника
00:46:51 Історія становлення Олександра Редьки
00:48:15 Перші кроки у підприємництві
00:49:29 Яким був перший бізнес?
00:50:11 Інші проєкти Редьки: наслідок девелопменту чи окремі бізнеси?
00:50:47 Виробництво власних будівельних матеріалів
00:51:20 Масштаб нових ідей та напрямків
00:52:01 Наступна “велика штука”: куди рухається ринок?
00:53:02 Ставлення забудовника до інновацій
00:55:20 Грань між реальністю та нездійсненними фантазіями
00:58:56 Чи не створює гіперфокус на інших проєктах ризики для інвесторів?
01:01:49 Розпорошення фінансового ресурсу
01:03:35 Кросфінансування між різними бізнесами
01:05:00 Дорогі авто та лайфстайл керівництва на фоні будівництва
01:05:53 Бізнес-імперія: скільки напрямків відкрито сьогодні?
01:08:27 Фокус чи розпорошення: як працюють десятки підприємств?
01:09:24 Ризик-менеджмент та управління холдингом
01:09:55 Кількість працівників та фінансовий обіг групи компаній
01:11:06 Що особисто драйвить засновника просто зараз?
01:12:32 Якість та ефективність поточного топ-менеджменту
01:14:10 Кейс Буковеля: скільки квадратних метрів профінансовано інвесторами?
01:15:23 Внутрішні грошові потоки та дофінансування
01:16:11 Правильність системи, що кратно вирощує об’єми та ризики
01:18:23 Вихід з кризи: чи вдалося повернути фокус?
01:19:49 Phoenix Східниця як захищена стаття бюджету
01:23:39 Чи подолана криза 2025 року?

ГОСТІ:
Олександр Редька – підприємець, засновник Phoenix Group

🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky + https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб

📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/