Друзі, сьогодні говоримо про здійснення американської мрії 🏠 з українцями з компанії LBC Mortgage https://www.instagram.com/lbcmortgage/. Все про іпотеку: плюси, мінуси і ризики.

LBC Mortgage Website: https://lbcmortgage.com/

Контакти Влади:
📱Instagram: https://www.instagram.com/vlada_lisnykh_us/
📱Робочий instagram: https://www.instagram.com/lada.lisnykh/

📩 Пошта: vlada@lbcmortgage.com
Телефон: +13239732387
Отримати безкоштовну консультацію з приводу купівлі нерухомості: https://calendly.com/vlada-bh/mortgage-consultation?month=2025-05

📱Я в Instagram: https://www.instagram.com/kris_zahrebelna

00:00 початок
00:00:30 що можна купити за $1 500 000 в хорошому районі в ЛА
00:02:34 Знайомтесь – Влада: допомагає з іпотекою в США
00:03:54 Де працюють люди, які можуть дозволити собі будинок в ЛА?
00:05:29 Власник компанії Олександр Шехтман про 30 років життя в США
00:06:36 В Америці всі платять іпотеку – або свою, або чужу
00:07:17 Іпотека – це шанс чи фінансове рабство на 30 років?
00:08:45 В яких штатах українці найчастіше купують житло?
00:09:52 Чому в ЛА так дорого купувати нерухомість?
00:10:11 Формула – як зрозуміти, чи ти можеш виплачувати іпотеку
00:11:01 Якщо ти самозайнятий і списуєш податки
00:12:16 Коли найкраще купувати житло?
00:13:10 Перший крок – зрозуміти, на яку суму ви кваліфікуєтесь
00:14:24 Часто люди не знають про Closing cost
00:15:00 Ціни по районам: де шукати більш дешеве житло
00:15:30 Наразі чимало людей купує в Санта Кларіті та Валенсії
00:16:10 Даунпеймент: скільки треба мати грошей для першого внеску
00:16:57 Zero downpayment – чому його не радять
00:17:55 20% оптимально – це міф
00:18:16 Рахуємо щомісячний платіж іпотеки якщо вартість будинка 800 000
00:19:15 Як Влада в 23 роки вже йде до американської мрії
00:20:18 Чому НЕ варто купувати квартиру в США
00:22:23 Як не нарватись на шахраїв брокерів?
00:23:49 Програма First time home buyer
00:24:50 Які є зміни через Трампа?
00:26:10 Як українці по Ю4Ю купують будинки?
00:26:50 Як змінилась відсоткова ставка?
00:28:00 Рефінансування іпотеки
00:29:01 Що таке sellers credit?
00:29:30 Ніхто не платить іпотеку 30 років
00:30:54 Вартість твоєї нерухомості постійно зростає
00:31:16 Ти можеш зменшити податкове навантаження
00:31:43 Спочатку треба зрозуміти фінансову ситуацію, потім шукати житло
00:32:44 Що робити якщо не зможеш платити іпотеку?
00:34:08 План Влади щодо купівлі житла 🙂
00:35:18 Як здійснити американську мрію?
00:36:00 Кінець

#іпотекавсша #лосанджелес #життявсша #будиноквсша #нерухомість #сша #орендавсша