Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: https://t.me/+W3e9NzqnDVliYTAy
Для наших підписників діє ЕКСКЛЮЗИВНА ЗНИЖКА -3%.

Чи реально отримувати 10-12% річних у доларах з нерухомості у Києві під час війни? І що таке насправді концепція “Build-to-Rent”? Сьогодні проводимо повний аудит нового масштабного проекту S1 Позняки.

Ми порівняємо його з вже діючим S1 ВДНГ (де завантаженість 99%) та розберемо кожну цифру: від ціни за м² та вартості ремонту “White Box” до реального чистого прибутку інвестора. Це повний гайд для тих, хто шукає пасивний дохід з нерухомості у столиці.

У цьому випуску ви дізнаєтесь:
– S1 Позняки: Повний розбір проекту на 756 апартаментів, 1000м² інфраструктури (укриття, коворкінг, кінозал, спорт) та рішення для блекаутів
– Реальний кейс S1 ВДНГ: 99% заповненість, оренда $700 та чиста дохідність 10-12% у валюті. Повна математика для раннього інвестора.
– Чек інвестора: Скільки РЕАЛЬНО коштує квартира “White Box” (35м²) на Позняках?
– Пасивний дохід: Як працює керуюча компанія S1 Property? Розбираємо модель 70/30, комісії та обов’язки.
– Ціни та Умови: Гнучке розтермінування на 36 місяців та ексклюзивна знижка 3% для глядачів!
Підписуйтесь, щоб не пропустити нові розбори!

Навігація:
00:00:00 – Вступ
00:01:52 – Презентація нового проекту S1 Позняки: концепція та масштаб.
00:02:34 – Внутрішня інфраструктура S1 Позняки
00:04:17 – Чи буде вся інфраструктура безкоштовною для мешканців?
00:04:29 – Комерційні приміщення: які магазини та сервіси плануються?
00:09:25 – 5 ключових стандартів концепції «Build-to-Rent»
00:13:33 – Баланс інвестора та орендаря: формула «Комфорт = Стабільний кеш-флоу».
00:15:52 – Технології будівництва S1 Позняки.
00:16:15 – Які ліфти встановлять у комплексі
00:16:56 – Енергонезалежність та автономність: як S1 готується до блекаутів?
00:18:50 – Зовнішня інфраструктура: що знаходиться поруч з S1 Позняки?
00:23:32 – Які площі доступні інвестору?
00:24:07 – Детально про ремонт «White Box»: що саме входить у вартість?
00:26:53 – Ціна за м² та вартість ремонту: розбір фіксованої ціни $550/м².
00:29:51 – ЕКСКЛЮЗИВ: Знижка 3% на перший внесок для підписників.
00:30:08 – Рахуємо повний чек інвестора (35м²) зі знижкою
00:34:02 – Прогнозована дохідність S1 Позняки: чи будуть 10-12% у валюті?
00:34:41 – Умови з керуючою компанією S1 Property: модель 70/30.
00:35:50 – Умови розтермінування: 20% внесок, 36 місяців, фіксація в гривні.
00:54:16 – Реальний кейс S1 ВДНГ: заповнюваність 99% та дохідність 10-12%.
00:55:18 – Приріст капіталу: скільки коштує квартира на ВДНГ зараз?
00:56:38 – Портрет орендаря: хто і чому живе в Standard One?
00:58:30 – Феномен S1: чому орендарі самі стають інвесторами.
00:59:52 – Огляд якості будівництва
1:02:44 – Скільки заробляє інвестор? Деталі моделі розподілу доходу 70/30.
1:11:00 – Що можна купити зараз?
1:15:30 – S1 REIT фонд
1:24:00 – Висновки

Гості:
Надія Рибакова – Комерційна директорка Standard One
Олександр Овчаренко – Співвласник Standard One
Артем Гордійчук – Керівник служби замовника Standard One
Надія Філоненко – Керівниця відділу продажу Standard One

🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський https://www.instagram.com/dkarpilovsky https://www.facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб

Олександр Тихомиров https://www.facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб

📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: https://t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: https://www.instagram.com/ukrinvestclub/
ТікТок: https://www.tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: https://www.facebook.com/UkrInvestClub/